> For the complete documentation index, see [llms.txt](https://info.sabaiprotocol.com/llms.txt). Markdown versions of documentation pages are available by appending `.md` to page URLs; this page is available as [Markdown](https://info.sabaiprotocol.com/ru/o-sabai-property/tekhnicheskaya-i-yuridicheskaya-model.md). # Техническая и юридическая модель * [Техническая модель](#tekhnicheskaya-model) * [Юридическая модель](#yuridicheskaya-model) ### Техническая модель В основе Sabai Property лежат блокчейн-технологии, в том числе и токенизация. По сути токенизация, это процесс привязки каких-либо прав на физический объект, в нашем случае на получение прибыли с недвижимости, к определенному токену или группе токенов.

Общая стоимость объекта определяется по результатам независимой оценки. Далее фактически объект Sabai Property делится на определенное количество долей так, чтобы каждая из них при первичной продаже стоила 50$. В таком же количестве, на сколько долей разделен объект, выпускаются токены данной недвижимости. Соответственно 1 токен = 1 доля объекта = 50$. Важно заметить, что в дальнейшем при удорожании объекта новые токены не выпускаются. Соответственно не происходит размытие долей у действующих инвесторов. Таким образом рост цены недвижимости приводит к росту цены токенов. Технически токены Sabai Property не отличаются от криптовалют. За тем исключением, что в отличие от последних они имеют привязку к реальному активу. Как и криптовалюты токены Sabai Property также существуют в блокчейне, который представляет собой децентрализованный способ хранения данных. В отличие от классических систем, блокчейн поддерживается множеством пользовательских устройств и не имеет центрального сервера. Это особенность позволяет блокчейну обеспечивать крайне высокий уровень безопасности. Поэтому, используя блокчейн, Sabai Property предоставляет надежный и прозрачный учет прав пользователей и принадлежащих им токенов. ### Юридическая модель Юридически Sabai Property — это инвестиционный фонд, включающий в себя несколько компаний. Фонд выкупает объекты и распределяет доход с них (от аренды и роста цены) в виде дивидендов для инвесторов.